1
Klantvriendelijkheid
soort review: Bezichtigingen
Noë
Noë
feedback:
Als Assink Makelaars de verkopende partij vertegenwoordigd, wees dan op uw hoede. Het kan zomaar zijn dat uw bod is geaccepteerd en dat dit 24 uur later weer teniet wordt gedaan. Dit alles nadat ze al twee aankopende partijen tegen elkaar hadden laten opbieden, hetgeen verboden is. Dat is ons overkomen toen we een huis kochten in november 2024 in Velp. Dus mocht uw bod geaccepteerd worden en Assink is de vertegenwoordiger van de verkoper kunt u maar beter zeer snel een voorlopig koopcontract laten tekenen.
reactie
Beste bieder, deze situatie heeft zich inderdaad voorgedaan. Wij snappen uw frustratie en kunnen deze delen. Omdat er meerdere gegadigden waren die boden op hetzelfde niveau is er in overleg met verkoper gekozen deze allemaal de kans te bieden om een eindvoorstel te doen. Een procedure die niet verboden is. De verkoper mag zelf aangeven welke procedure verkoper hanteert, als verkoper hier maar duidelijk over is. Nadat het bod geaccepteerd is is er inderdaad nog een (heel veel) hoger bod van een andere bieder gekomen. Helaas is het wettelijk zo dat een koop pas tot stand komt wanneer de koopakte getekend is. Het staat verkoper, maar ook koper, dus tot dat moment nog vrij om van de koop af te zien. Dit geeft voor beide partijen onzekerheid, maar dit is de wet. Verkoper heeft in dit geval gekozen voor het hogere bod. Deze keuze is niet aan ons als verkopend makelaar, een verkoper beslist met wie er een koopakte wordt getekend.
Uw advies is daarom juist en wij leggen de koop om deze reden ook graag snel vast, dan is er zekerheid voor beide partijen. Jammer dat u ons een 1 geeft, wij kunnen een situatie als deze namelijk niet voorkomen, anders zouden wij dit doen.
Reactie van Assink NVM Makelaars
"Ik beveel dit bedrijf niet aan"
Bron: 
567