Overspaern Makelaardij

Hartelijk dank voor uw beoordeling! Gefeliciteerd met de aankoop van uw woning en zeker in dit soort processen in begeleiding prettig en belangrijk. Bedankt voor het vertrouwen en veel (woon) geluk gewenst! Groeten, Team Overspaern

Hartelijk bedankt voor de mooie review en wat fijn om te lezen! Bedankt voor het in ons gestelde vertrouwen en de prettige samenwerking. Groetjes, Team Overspaern

English below: Wij vinden het erg jammer dat u deze review heeft geschreven. Wij begrijpen dat u erg teleurgesteld bent in het proces en de gang van zaken. Helaas zijn wij hierin slechts de boodschapper. Volgens de wet komt een koopovereenkomst pas tot stand wanneer deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. Hoewel er sprake was van wilsovereenstemming tussen u en verkoper, was er op dat moment nog geen door partijen getekende koopovereenkomst. Kort nadat we in overleg met de verkoper uw voorstel hadden geaccepteerd ontving verkoper een aanzienlijk hoger bod van een andere kandidaat. Wij hebben dezelfde avond nog meerdere malen geprobeerd uw aankoopmakelaar te bereiken om dit te bespreken. Helaas kregen wij pas de volgende dag contact. Tijdens dat gesprek hebben wij de situatie toegelicht en aangegeven dat het verschil tussen uw bod en het nieuw ontvangen bod substantieel was en dat verkoper heeft aangegeven voor de hogere koopsom te willen verkopen. Wij hebben uw aankoopmakelaar gevraagd om met u te overleggen of u bereid was uw bieding te herzien. Uw makelaar heeft ons vervolgens laten weten dat een hogere koopsom voor u niet haalbaar was. Op basis daarvan heeft verkoper besloten de woning aan de andere partij te gunnen. Wij hebben gehandeld conform de geldende wet- en regelgeving en de voorwaarden van de NVM. Uiteraard begrijpen wij dat het teleurstellend is wanneer er na een mondelinge overeenstemming alsnog een andere keuze door de verkoper wordt gemaakt. Wij hebben uw makelaar aangegeven dat er binnenkort een soortgelijk appartement bij ons kantoor in verkoop komt dat mogelijk interessant voor u kan zijn. _____________________________________________________________________ We are very sorry that you wrote this review. We understand that you are very disappointed with the process and the way things have gone. Unfortunately, we are only the messenger in this matter. According to the law, a purchase agreement is only concluded when it has been laid down in writing and signed by both parties. Although there was mutual agreement between you and the seller, at that time there was no purchase agreement signed by the parties. Shortly after we accepted your proposal in consultation with the seller, the seller received a significantly higher offer from another candidate. We tried several times that same evening to contact your purchasing agent to discuss this. Unfortunately, we were only able to reach them the next day. During that conversation, we explained the situation and indicated that the difference between your offer and the newly received offer was substantial and that the seller had indicated that they wanted to sell for the higher purchase price. We asked your purchasing agent to discuss with you whether you were willing to revise your bid. Your agent then informed us that a higher purchase price was not feasible for you. Based on this, the seller decided to award the property to the other party. We acted in accordance with the applicable laws and regulations and the conditions of the NVM. We understand that it is disappointing when, after a verbal agreement, the seller makes a different choice. We have informed your agent that a similar apartment will soon be available for sale at our office that may be of interest to you.

English below: Wij begrijpen dat u erg teleurgesteld bent in het proces en de gang van zaken. Helaas zijn wij hierin slechts de boodschapper. Volgens de wet komt een koopovereenkomst pas tot stand wanneer deze schriftelijk is vastgelegd en door beide partijen is ondertekend. Hoewel er sprake was van wilsovereenstemming tussen u en verkoper, was er op dat moment nog geen door partijen getekende koopovereenkomst. Kort nadat we in overleg met de verkoper uw voorstel hadden geaccepteerd ontving verkoper een aanzienlijk hoger bod van een andere kandidaat. Wij hebben dezelfde avond nog meerdere malen geprobeerd uw aankoopmakelaar te bereiken om dit te bespreken. Helaas kregen wij pas de volgende dag contact. Tijdens dat gesprek hebben wij de situatie toegelicht en aangegeven dat het verschil tussen uw bod en het nieuw ontvangen bod substantieel was en dat verkoper heeft aangegeven voor de hogere koopsom te willen verkopen. Wij hebben uw aankoopmakelaar gevraagd om met u te overleggen of u bereid was uw bieding te herzien. Uw makelaar heeft ons vervolgens laten weten dat een hogere koopsom voor u niet haalbaar was. Op basis daarvan heeft verkoper besloten de woning aan de andere partij te gunnen. Wij hebben gehandeld conform de geldende wet- en regelgeving en de voorwaarden van de NVM. Uiteraard begrijpen wij dat het teleurstellend is wanneer er na een mondelinge overeenstemming alsnog een andere keuze door de verkoper wordt gemaakt. Wij hebben uw makelaar aangegeven dat er binnenkort een soortgelijk appartement bij ons kantoor in verkoop komt dat mogelijk interessant voor u kan zijn. _____________________________________________________________________ We understand that you are very disappointed with the process and the way things have gone. Unfortunately, we are only the messenger in this matter. According to the law, a purchase agreement is only concluded when it has been laid down in writing and signed by both parties. Although there was mutual agreement between you and the seller, at that time there was no purchase agreement signed by the parties. Shortly after we accepted your proposal in consultation with the seller, the seller received a significantly higher offer from another candidate. We tried several times that same evening to contact your purchasing agent to discuss this. Unfortunately, we were only able to reach them the next day. During that conversation, we explained the situation and indicated that the difference between your offer and the newly received offer was substantial and that the seller had indicated that they wanted to sell for the higher purchase price. We asked your purchasing agent to discuss with you whether you were willing to revise your bid. Your agent then informed us that a higher purchase price was not feasible for you. Based on this, the seller decided to award the property to the other party. We acted in accordance with the applicable laws and regulations and the conditions of the NVM. We understand that it is disappointing when, after a verbal agreement, the seller makes a different choice. We have informed your agent that a similar apartment will soon be available for sale at our office that may be of interest to you.